Gestion immobilière à Fujairah .
Géré par Deluxe Homes Real Estate Brokers LLC et Prokeep Residential Property Care LLC. Location annuelle à Al Faseel et Dibba, ainsi que dans la ceinture de logements du personnel intérieur.
Deluxe Homes Real Estate Brokers LLC · Agréé RERA · Prokeep Residential Property Care LLC · Couverture municipalité Fujairah · Protocole air marin pour villas côtières.
Une équipe complète à Fujairah
Les 9 services sont assurés à Fujairah — côte Al Faseel et Dibba, ainsi que logements du personnel intérieurs. Protocole air marin pour les villas côtières en standard.
Gestion locative longue durée
Nous gérons l'intégralité du processus : recherche du locataire, rédaction du contrat, enregistrement Ejari, état des lieux d'entrée et inventaire, gestion des chèques, maintenance, avis de renouvellement et relevé mensuel du propriétaire.
Recherche et sélection de locataires
Nous diffusons des annonces sur les principaux portails, organisons les visites, effectuons un KYC complet et des vérifications de références, puis vous soumettons une liste restreinte de candidats. La décision finale vous appartient.
Ejari et contrats de location
Contrat de location rédigé et Ejari enregistré — ou Tawtheeq à Abu Dhabi, Tasdeeq à Sharjah, enregistrement municipal dans les Émirats du Nord. L'acte officiel de location qui rend tout le reste possible.
Encaissement des chèques de loyer
Les chèques postdatés sont collectés au nom du bailleur, encaissés et déposés sur votre compte à l'échéance. Vous êtes informé en cas de rejet de chèque et nous assurons le suivi.
Maintenance interne
Climatisation, plomberie, électricité, petits travaux, peinture — réalisés par notre équipe interne Prokeep. Aucun recours à des prestataires tiers, aucune majoration. Vous approuvez toute dépense significative avant que nous procédions.
Entretien de climatisation
Entretien programmé, nettoyage des bobines, recharge en gaz et réparations — avant que la chaleur estivale ne génère une urgence. Techniciens agréés TDRA.
Nettoyage en profondeur
Nettoyages d'entrée, de sortie et de transition locative. Produits écologiques. Tarification à la chambre.
Désinsectisation
Traitements approuvés par la municipalité contre les cafards, punaises de lit, termites, rongeurs, moustiques et fourmis. Sans danger pour les enfants et les animaux de compagnie. Certificat remis après chaque intervention.
Inspections et réception
État des lieux d'entrée avec inventaire signé, visites périodiques de contrôle, état des lieux de sortie et levée de réserves dirigée par un ingénieur pour les biens neufs ou récemment rénovés. Rapport photographique inclus.
Recevez une prévision de loyer personnalisée pour votre bien à Fujairah
Renseignez les détails de votre bien — notre équipe préparera une prévision individuelle basée sur les données actuelles du marché. Gratuit et sans engagement.
Pourquoi les propriétaires à Fujairah nous choisissent
Protocole air marin pour les villas côtières
Inspection extérieure mensuelle des villas côtières — condenseurs de climatisation, fenêtres, encadrements.
Rythme trimestriel pour les appartements intérieurs
Maintenance préventive trimestrielle standard pour les appartements de logements du personnel intérieurs.
Enregistrement à la municipalité de Fujairah
Dépôt du contrat en personne et coordination de l'activation FEWA.
Un seul gestionnaire de compte
Une seule personne, identifiée par son nom, couvrant à la fois votre portefeuille côtier et intérieur.
Relevé de compte mensuel
Loyer encaissé, charges, net viré, photos de tous travaux effectués.
Recherche de locataire via les portails d'annonces
Bayut, PropertyFinder, Dubizzle et notre base de données interne.
Coordination FEWA et municipalité
En une seule démarche, pas deux rendez-vous séparés.
Le marché locatif à Fujairah
La municipalité de Fujairah enregistre les contrats de bail en personne. Nous effectuons le dépôt en votre nom, transmettons l'original à FEWA pour l'activation des services et vous envoyons les documents complétés par e-mail.
Le marché locatif de Fujairah se divise clairement entre villas d'investissement côtières (Al Faseel, Dibba) et appartements de logements du personnel intérieurs. Nous couvrons les deux avec la même équipe mais à des rythmes d'inspection différents — contrôles extérieurs mensuels pour les villas côtières (exposition à l'air marin) et visites préventives trimestrielles pour les appartements intérieurs.
Démarrez en quatre étapes simples
Contactez-nous
Partagez les détails de votre bien à Fujairah. L'équipe locale répond le jour même.
Évaluation gratuite
Nous visitons le bien (ou visite vidéo). Estimation du loyer et recommandations écrites.
Démarrage
Contrat de bail, enregistrement Fujairah Municipality tenancy registration, photos, annonce — tout en interne.
Percevez vos loyers
Loyers collectés, relevé le 7, maintenance via Prokeep sans marge.
La confiance des propriétaires à Fujairah
“Emplacement pour un témoignage — ajoutez ici un avis réel d'un propriétaire de Fujairah via l'éditeur.”
“Emplacement pour un témoignage — ajoutez ici un avis réel d'un propriétaire de Fujairah via l'éditeur.”
“Emplacement pour un témoignage — ajoutez ici un avis réel d'un propriétaire de Fujairah via l'éditeur.”
Tarifs transparents, aucune surprise
Gestion à tarif fixe en AED. Appartement à 2 499 AED/an. Villa côtière à 5 999 AED/an (protocole air marin inclus).
Ce qui est inclus : enregistrement à la municipalité de Fujairah + raccordement FEWA + recherche de locataire + dépôt des chèques + dépôt de dossiers auprès des tribunaux de Fujairah + relevé de compte mensuel + inspection extérieure pour villas côtières.
En supplément : inspections de remise à la livraison, nettoyage en profondeur, traitements de désinsectisation — estimés séparément.
Tout ce que vous voudriez demander
Oui — même équipe, rythme d'inspection différent. Les villas côtières bénéficient d'une inspection extérieure mensuelle ; les appartements intérieurs reçoivent des visites préventives trimestrielles.
À partir de 2 499 AED/an pour un appartement, et à partir de 5 999 AED/an pour une villa côtière.
Inspection extérieure mensuelle des villas exposées en bord de mer — condenseurs de climatisation extérieurs, garde-corps de balcon, encadrements de fenêtres, parties métalliques de jardin. L'air marin côtier accélère la corrosion des métaux exposés. Détecter tôt — recouvrir, repeindre, remplacer les joints — coûte une fraction du remplacement du composant à 5 ou 7 ans.
Oui — en une seule démarche. Nous transmettons le cachet municipal à FEWA pour l'activation des services en une seule visite de votre côté.
Oui — la location longue durée aux entreprises est courante à Fujairah (par exemple, logements pour les entreprises du secteur pétrolier et gazier). Nous gérons la vérification du locataire, la rédaction du contrat et l'enregistrement municipal de la même manière.
Tribunaux de Fujairah — nous déposons les dossiers directement. Un délai de traitement plus rapide qu'au Rental Dispute Center de Dubai en raison d'un volume de dossiers moindre.
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