Gestione immobiliare a Fujairah .
Gestito da Deluxe Homes Real Estate Brokers LLC e Prokeep Residential Property Care Services LLC. Locazione annuale ad Al Faseel e Dibba, e nella fascia delle residenze per lavoratori nell'entroterra.
Deluxe Homes Real Estate Brokers LLC · Licenza RERA · Prokeep Residential Property Care LLC · Copertura Comune di Fujairah · Protocollo aria marina per ville costiere.
Un team completo a Fujairah
Tutti i 9 servizi a Fujairah — costa di Al Faseel e Dibba e residenze per lavoratori nell'entroterra. Protocollo aria marina per ville costiere come standard.
Gestione immobiliare a lungo termine
Ci occupiamo di tutto — ricerca dell'inquilino, redazione del contratto, registrazione Ejari, ispezione al momento del trasferimento e inventario, gestione degli assegni, manutenzione, comunicazioni di rinnovo e rendiconto mensile per il proprietario.
Ricerca e selezione inquilini
Pubblichiamo l'annuncio sui principali portali immobiliari, conduciamo le visite, eseguiamo la verifica KYC completa e i controlli sulle referenze, e vi presentiamo una rosa di candidati selezionati. La scelta finale spetta a voi.
Ejari e contratti di locazione
Contratto di locazione redatto e Ejari registrato — oppure Tawtheeq ad Abu Dhabi, Tasdeeq a Sharjah, registrazione municipale negli Emirati settentrionali. Il registro ufficiale della locazione che rende possibile tutto il resto.
Riscossione assegni d'affitto
Assegni post-datati incassati a nome del proprietario, versati e accreditati sul vostro conto alla data di scadenza. Siete informati in caso di assegno insoluto e provvediamo noi al sollecito.
Manutenzione interna
Aria condizionata, impianto idraulico, elettricità, lavori di manutenzione generale, tinteggiatura — eseguiti dal nostro team interno Prokeep. Nessun affidamento a terzi, nessun ricarico. Approvate qualsiasi spesa significativa prima che procediamo.
Manutenzione climatizzatori
Manutenzione programmata, pulizia delle bobine, ricarica del gas e riparazioni — prima che il caldo estivo diventi un'emergenza. Tecnici con licenza TDRA.
Pulizie profonde
Pulizie per ingresso, uscita e cambio inquilino. Prodotti eco-compatibili. Prezzi calcolati per numero di camere da letto.
Disinfestazione
Trattamenti approvati dal Municipio per scarafaggi, cimici, termiti, roditori, zanzare e formiche. Sicuri per bambini e animali domestici. Certificato rilasciato dopo ogni intervento.
Ispezioni e collaudo
Ispezione all'ingresso con inventario firmato, visite periodiche per la verifica delle condizioni, controllo all'uscita e snagging condotto da tecnici per proprietà di nuova costruzione o recentemente ristrutturate. Inclusa relazione fotografica.
Ricevi una previsione personalizzata per il tuo immobile a Fujairah
Inserisci i dettagli dell'immobile — il nostro team preparerà una previsione individuale basata sui dati di mercato attuali. Gratis e senza impegno.
Perché i proprietari di Fujairah ci scelgono
Protocollo aria marina per ville costiere
Ispezione esterna mensile per le ville fronte mare — condensatori dei climatizzatori, infissi, telai delle finestre.
Cadenza trimestrale per appartamenti nell'entroterra
Manutenzione preventiva trimestrale standard per gli appartamenti destinati a residenze per lavoratori nell'entroterra.
Registrazione presso il Comune di Fujairah
Presentazione del contratto di persona e coordinamento dell'attivazione FEWA.
Un unico responsabile del conto
Una persona identificata per nome che copre sia il tuo portafoglio costiero che quello nell'entroterra.
Estratto conto mensile
Affitto riscosso, spese sostenute, importo netto trasferito, foto di eventuali lavori.
Ricerca del conduttore tramite piattaforme di annunci
Bayut, PropertyFinder, Dubizzle e il nostro database privato.
Coordinamento FEWA e Comune
Come un'unica operazione, non due appuntamenti separati.
Il mercato degli affitti a Fujairah
Il Comune di Fujairah registra i contratti di locazione di persona. Gestiamo la presentazione a tuo nome, inoltriamo il documento a FEWA per l'attivazione delle utenze e ti inviamo i documenti completati via e-mail.
Il mercato degli affitti di Fujairah si divide chiaramente tra ville costiere da investimento (Al Faseel, Dibba) e appartamenti per residenze lavoratori nell'entroterra. Copriamo entrambi con lo stesso team ma con cadenze di ispezione diverse — ispezioni esterne mensili per le ville costiere (esposizione all'aria marina) e visite preventive trimestrali per gli appartamenti nell'entroterra.
Inizia in quattro semplici passaggi
Contattaci
Condividi i dettagli della tua proprietà a Fujairah. Il team locale risponde lo stesso giorno.
Valutazione gratuita
Visitiamo la proprietà (o video tour). Stima dell'affitto e raccomandazioni scritte.
Onboarding
Contratto di locazione, registrazione Fujairah Municipality tenancy registration, foto, annuncio — tutto in-house.
Guadagna
Affitto riscosso, estratto conto il 7, manutenzione tramite Prokeep senza margine.
Scelti dai proprietari a Fujairah
“Spazio per una testimonianza — aggiungi qui una recensione reale di un proprietario di Fujairah tramite l'editor.”
“Spazio per una testimonianza — aggiungi qui una recensione reale di un proprietario di Fujairah tramite l'editor.”
“Spazio per una testimonianza — aggiungi qui una recensione reale di un proprietario di Fujairah tramite l'editor.”
Tariffe trasparenti, nessuna sorpresa
Gestione a canone fisso in AED. Appartamento: AED 2.499/anno. Villa costiera: AED 5.999/anno (incluso il protocollo aria marina).
Cosa è incluso: registrazione presso il Comune di Fujairah + allaccio FEWA + ricerca del conduttore + deposito degli assegni + presentazione di reclami ai Tribunali di Fujairah + estratto conto mensile + ispezione esterna per ville costiere.
Quotato separatamente: ispezioni di collaudo alla consegna, pulizie approfondite, trattamenti di disinfestazione — preventivati separatamente.
Tutto ciò che vorresti chiedere
Sì — stesso team, cadenze di ispezione diverse. Le ville costiere ricevono un'ispezione esterna mensile; gli appartamenti nell'entroterra ricevono visite preventive trimestrali.
A partire da AED 2.499/anno per un appartamento e a partire da AED 5.999/anno per una villa costiera.
Un'ispezione esterna mensile per le ville fronte mare — condensatori esterni dei climatizzatori, ringhiere dei balconi, telai delle finestre, elementi metallici del giardino. Individua la corrosione precoce prima che si trasformi in interventi di sostituzione.
Sì — come un'unica operazione. Trasmettiamo il timbro del Comune a FEWA per l'attivazione delle utenze in un'unica visita da parte tua.
Sì — la locazione a lungo termine per aziende è comune a Fujairah (ad esempio residenze per dipendenti di società petrolifere e del gas). Gestiamo la verifica dell'inquilino, la redazione del contratto e la registrazione al Comune nello stesso modo.
Tribunali di Fujairah — presentiamo i reclami direttamente. Il volume di cause inferiore significa tempi di udienza più rapidi rispetto all'RDC di Dubai.
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