Управление недвижимостью в Fujairah .
Управляется компанией Deluxe Homes Real Estate Brokers LLC и Prokeep Residential Property Care Services LLC. Годовая аренда в Al Faseel и Dibba, а также внутренний пояс жилья для рабочих.
Deluxe Homes Real Estate Brokers LLC · Лицензия RERA · Prokeep Residential Property Care Services LLC · Покрытие муниципалитета Fujairah · Протокол солёного воздуха для вилл.
Команда полного цикла в Fujairah
Все 9 услуг в Fujairah — прибрежные Al Faseel и Dibba, а также внутреннее жильё для рабочих. Протокол солёного воздуха для прибрежных вилл — стандартное условие.
Долгосрочное управление недвижимостью
Мы берём на себя всё — поиск арендатора, составление договора, регистрацию Ejari, приёмку с описью имущества при заселении, администрирование чеков, техническое обслуживание, уведомления о продлении и ежемесячный отчёт для собственника.
Поиск и проверка арендаторов
Мы размещаем объявления на ведущих порталах, проводим показы, выполняем полную проверку KYC и рекомендаций, а затем представляем вам список кандидатов. Окончательное решение остаётся за вами.
Ejari и договоры аренды
Составление договора аренды и регистрация Ejari — либо Tawtheeq в Abu Dhabi, Tasdeeq в Sharjah, регистрация в муниципалитете в Северных Эмиратах. Официальный реестр аренды, без которого невозможно всё остальное.
Сбор арендных чеков
Постдатированные чеки оформляются на имя арендодателя, предъявляются в банк и перечисляются на ваш счёт в установленный срок. При возврате чека вы получаете уведомление, а мы берём на себя дальнейшее урегулирование.
Собственное техобслуживание
Кондиционирование, сантехника, электрика, бытовые работы, покраска — выполняются нашей собственной командой Prokeep. Никаких сторонних подрядчиков, никаких наценок. Любые значимые расходы согласовываются с вами заранее.
Обслуживание кондиционеров
Плановое обслуживание, чистка катушек, заправка газом и ремонт — до того, как летняя жара превратится в аварийную ситуацию. Технические специалисты с лицензией TDRA.
Генеральная уборка
Уборка при заселении, выселении и смене арендатора. Экологически безопасные средства. Стоимость рассчитывается по количеству спален.
Дезинсекция
Обработки, одобренные муниципалитетом, против тараканов, клопов, термитов, грызунов, комаров и муравьёв. Безопасно для детей и домашних животных. После каждого визита предоставляется сертификат.
Инспекции и приёмка
Приёмка с подписанной описью имущества при заселении, плановые проверки состояния, осмотр при выселении, а также инженерный snagging для новых или недавно отремонтированных объектов. Прилагается фотографический отчёт.
Получите индивидуальный прогноз аренды для вашей недвижимости в Fujairah
Укажите параметры объекта — наша команда подготовит индивидуальный прогноз на основе актуальных данных рынка. Бесплатно и без обязательств.
Почему владельцы в Fujairah выбирают нас
Протокол солёного воздуха для прибрежных вилл
Ежемесячная инспекция внешних элементов прибрежных вилл — блоки кондиционеров, окна, рамы.
Ежеквартальная периодичность для внутренних квартир
Стандартные ежеквартальные профилактические работы для внутренних квартир для рабочих.
Регистрация в муниципалитете Fujairah
Личная подача договора и координация активации FEWA.
Единый менеджер по счёту
Один человек, знающий вас по имени, который охватывает как прибрежные, так и внутренние объекты вашего портфеля.
Ежемесячная выписка
Полученная арендная плата, расходы, перечисленный чистый доход, фотографии выполненных работ.
Поиск арендаторов через рекламные платформы
Bayut, PropertyFinder, Dubizzle и наша собственная база данных.
Координация FEWA и муниципалитета
Как одно задание, а не два отдельных визита.
Рынок аренды в Fujairah
Муниципалитет Fujairah регистрирует договоры аренды лично. Мы занимаемся подачей от вашего имени, отправляем оригинал в FEWA для активации коммунальных услуг и пересылаем вам готовые документы по электронной почте.
Рынок аренды Fujairah чётко делится между прибрежными инвестиционными виллами (Al Faseel, Dibba) и внутренними квартирами для рабочих. Мы обслуживаем оба сегмента одной командой, но с разной периодичностью инспекций — ежемесячные внешние проверки для прибрежных вилл (воздействие солёного воздуха) и ежеквартальные профилактические визиты для внутренних квартир.
Запуск в четыре простых шага
Свяжитесь с нами
Расскажите о вашей недвижимости в Fujairah. Местная команда ответит в тот же день.
Бесплатная оценка
Выезжаем на объект (или видеоосмотр). Письменная оценка аренды и рекомендации.
Подключение
Договор аренды, регистрация Fujairah Municipality tenancy registration, фото, публикация — всё в нашей команде.
Зарабатывайте
Аренда собирается, отчёт 7-го числа, техобслуживание через Prokeep без наценки.
Нам доверяют владельцы в Fujairah
“Место для отзыва — добавьте сюда реальный отзыв собственника из Fujairah через панель редактора.”
“Место для отзыва — добавьте сюда реальный отзыв собственника из Fujairah через панель редактора.”
“Место для отзыва — добавьте сюда реальный отзыв собственника из Fujairah через панель редактора.”
Прозрачные тарифы — без сюрпризов
Управление по фиксированной ставке в AED. Квартира от 2 499 AED/год. Прибрежная вилла от 5 999 AED/год (включён протокол солёного воздуха).
Что включено: регистрация муниципалитета Fujairah + подключение FEWA + поиск арендатора + внесение чеков + подача заявлений в суды Fujairah + ежемесячная выписка + внешняя инспекция для прибрежных вилл.
Оценивается отдельно: инспекции при сдаче-приёмке, генеральная уборка, дезинсекция — сметируются Prokeep отдельно.
Всё, что вы хотели бы спросить
Да — та же команда, разная периодичность инспекций. Прибрежные виллы получают ежемесячную внешнюю инспекцию; внутренние квартиры — ежеквартальные профилактические визиты.
От 2 499 AED/год для квартиры, от 5 999 AED/год для прибрежной виллы.
Ежемесячная внешняя инспекция для прибрежных вилл — внешние блоки кондиционеров, балконные ограждения, оконные рамы, металлические садовые конструкции. Морской солёный воздух ускоряет коррозию открытых металлических элементов. Раннее выявление — нанесение покрытия, покраска, замена уплотнителей — стоит в разы дешевле, чем замена компонентов на 5-м или 7-м году.
Да — как одно задание. Мы доставляем штамп муниципалитета в FEWA для активации коммунальных услуг за один визит с вашей стороны.
Да — долгосрочная корпоративная аренда широко распространена в Fujairah (например, жильё для компаний нефтегазовой отрасли). Мы занимаемся проверкой личности арендатора, составлением договора и регистрацией в муниципалитете тем же способом.
Суды Fujairah — мы подаём заявления напрямую. Меньший объём дел означает более быстрые слушания, чем в RDC Dubai. Включено в договор управления.
Начните
Поговорите с вашей командой
Оставьте имя и номер — мы ответим в течение одного рабочего часа.
Написать в WhatsApp